Оценка рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, Санкт-Петербург, пр.Стачек 2016

СОДЕРЖАНИЕ
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ...............................................................................
1.1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ .................
1.2. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ ............................................
1.3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОЦЕНЩИКЕ .................
1.3.1. Сведения о Заказчике оценки ...............................................
1.3.2. Сведения об Оценщике (Оценщиках) ..................................
1.4. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ПРИНЯТЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ
ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ..........................................................
1.5. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ ................................
1.6. ОБОСНОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СТАНДАРТОВ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ..............
1.7. ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА ВИДА ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ СТОИМОСТИ И ПРИМЕНЯЕМАЯ
ТЕРМИНОЛОГИЯ....................................................
2. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ...
3. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ОЦЕНЩИКОМ ...............
3.1. ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ
ИСТОЧНИКОВ ИХ ПОЛУЧЕНИЯ ............................................
3.2. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ЗАКАЗЧИКОМ .................
4. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .............................................
4.1. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .................
4.2. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ...........................................
4.2.1. Сведения об имущественных правах и обременениях ..................
4.2.2. Описание количественных и качественных характеристик Объекта оценки ..
5. АНАЛИТИЧЕСКИЕ ОБЗОРЫ ............
5.1. ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИИ В ЯНВАРЕ-
ДЕКАБРЕ 2015 ГОДА ............
5.2. ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО СОСТОЯНИЮ НА КОНЕЦ 2015
ГОДА .......................................
6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .........
6.1. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОЦЕНИВАЕМОГО
ОБЪЕКТА .............................................
6.2. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ..............................
6.2.1. Затратный подход ...........................................................
6.2.2. Сравнительный подход ........................................
6.2.3. Доходный подход ............................................................
6.2.4. Применяемые подходы .............................................................
6.3. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ В РАМКАХ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА ...........
6.4. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ. ИТОГОВАЯ ВЕЛИЧИНА СТОИМОСТИ. ..................
7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .......
8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СТОИМОСТИ ........................................
9. ЗАЯВЛЕНИЕ О СОБЛЮДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
(ЗАЯВЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ) ........................................................
10. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ..............................................................................
ПРИЛОЖЕНИЯ К ОТЧЕТУ .............................................................................