Стоимость имущественных прав пользования федеральным имуществом (размера годовой арендной платы) Красноярск, 2017

СОДЕРЖАНИЕ
СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО 3
1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ 5
2. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ 5
3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ 5
3.1. Сведения о заказчике 5
3.2. Сведения об оценщике 6
3.3. Сведения о юридическом лице, с которым оценщик заключил трудовой договор 6
4. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ 6
5. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ВИД СТОИМОСТИ И ТЕРМИНЫ 8
6. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ 10
7.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 10
7.1. Перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики объектов аренды 10
7.2. Количественные и качественные характеристики объектов аренды. 11
8. АНАЛИЗ РЫНКА/СЕГМЕНТА РЫНКА, К КОТООМУ ОТНОСИТСЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ 13
8.1 Обзор социально-экономического положения Красноярского края 13
8.2 Анализ рынка недвижимости Красноярского края 17
9. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 17
9.1. Теория оценки права пользования недвижимым имуществом 17
9.2. Анализ наиболее эффективного использования объектов аренды 18
9.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки 19
10. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ 28
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 30