Об оценке портфеля Группы ЛСР состоящий из 52-х обьектов недвижимости 2014

1. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ 4
2. ОСНОВАНИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ 9
3. СТАТУС ОЦЕНЩИКА И КОНФЛИКТ ИНТЕРЕСОВ 9
4. РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ И КОНФЛИКТ ИНТЕРЕСОВ 9
5. СООТВЕТСТВИЕ СТАНДАРТАМ ОЦЕНКИ RICS 10
6. ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ И ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ 10
7. ГАРАНТИИ 10
8. ВАЛЮТА 11
9. НЕОПРЕДЕЛЕННОСТЬ ОЦЕНКИ 11
10. АНАЛИЗ КОРРЕКТНОСТИ И ДОСТАТОЧНОСТИ ИНФОРМАЦИИ 12
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ 17
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ 25
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ 34
1. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ 35
2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. ОБЪЕКТЫ ДЛЯ БУДУЩЕГО РАЗВИТИЯ 43
3. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. ОБЪЕКТЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ. ЭЛИТНАЯ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 45
4. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СЕГМЕНТА БИЗНЕС-КЛАСС 59
5. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СЕГМЕНТА МАСС-МАРКЕТ 65
6. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. ОБЪЕКТЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ 89
7. ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. ОБЪЕКТЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ 99
P. 3 COLLIERS INTERNATIONAL
8. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. МОСКВА. СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ. 101
9. ОБЪЕКТЫ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. МОСКВА. ЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ БИЗНЕС-КЛАССА 105
10. ЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ СЕГМЕНТА «МАСС-МАРКЕТ». МОСКВА 114
11. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. МОСКВА. ОБЪЕКТЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ 126
12. ЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ. ЕКАТЕРИНБУРГ. ОБЪЕКТЫ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. ЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ СЕГМЕНТА «МАСС-МАРКЕТ» 128
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 141
ИНВЕСТИЦИИ 141
ОБЗОР РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВА 159
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ, НОВОЙ МОСКВЫ И ПОДМОСКОВЬЯ 169
ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ 169
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА МОСКВЫ 173
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЭКОНОМ-КЛАССА МОСКВЫ 177
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ187