100% акций АО «Архангельский опытный водорослевый комбинат» 2016

1 ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ
2 СВЕДЕНИЯ ОБ ОТЧЕТЕ
2.1 ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ ..
3 ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
3.1 ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ И ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ..
3.2 МЕТОДИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ, СПРАВОЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА И ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ......
3.3 ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .
4 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
4.1 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ПРОЦЕССЕ ОЦЕНКИ
5 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ С УКАЗАНИЕМ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .......
5.1 ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ
5.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЩЕСТВА
6 АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ, А ТАКЖЕ ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА ЕГО СТОИМОСТЬ
6.1 АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ ОБЩЕЙ ПОЛИТИЧЕСКОЙ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОБСТАНОВКИ В СТРАНЕ И РЕГИОНЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ НА РЫНОК ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЪЕКТА ....
6.2 ИНФОРМАЦИЯ О СОСТОЯНИИ И ПЕРСПЕКТИВАХ РАЗВИТИЯ ОТРАСЛИ, В КОТОРОЙ ФУНКЦИОНИРУЕТ ОРГАНИЗАЦИЯ, ВЕДУЩАЯ БИЗНЕС
7 . РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА ............
7.1 АНАЛИЗ БАЛАНСОВЫХ ОТЧЕТОВ..........
8 ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ В ЧАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ПОДХОДА (ПОДХОДОВ) К ОЦЕНКЕ
8.1 ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ (ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ)
8.2 ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД
8.3 ДОХОДНЫЙ ПОДХОД
8.4 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД
9 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 100% УСТАВНОГО КАПИТАЛА ОБЩЕСТВА ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ
9.1 ОЦЕНКА ВНЕОБОРОТНЫХ АКТИВОВ ОБЩЕСТВА
9.2 ОЦЕНКА ОБОРОТНЫХ АКТИВОВ ОБЩЕСТВА
9.3 ОЦЕНКА ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ОБЩЕСТВА
9.4 РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ ОБЩЕСТВА
10 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 100% УСТАВНОГО КАПИТАЛА ОБЩЕСТВА ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ
10.1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ
10.2 ПРОГНОЗ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ
10.3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ НА ОСНОВЕ ПРИМЕНЕННОГО МЕТОДА .........
11 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ, ПРИМЕНЕНИЕ НЕОБХОДИМЫХ КОРРЕКТИРОВОК И ВЫВОД ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
11.1 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
11.2 РАСЧЕТ ПРЕМИИ ЗА КОНТРОЛЬ И СКИДКИ ЗА НЕДОСТАТОК ЛИКВИДНОСТИ
11.3 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ИТОГОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ.
12 ЗАЯВЛЕНИЕ О КАЧЕСТВЕ
13 ПРИЛОЖЕНИЕ №1. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ АО «АРХАНГЕЛЬСКИЙ ОПЫТНЫЙ ВОДОРОСЛЕВЫЙ КОМБИНАТ» .............
13.1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ............
13.1.1. Анализ наиболее эффективного использования объектов оценки
13.1.2. Выбор методов оценки ...............
13.1.3. Местоположение объектов оценки ....
13.1.4. Анализ основных факторов, влияющих на спрос, предложение и цены сопоставимых объектов недвижимости ........................
13.1.5. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих оцениваемому Обществу, в рамках сравнительного подхода
13.1.6. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих оцениваемому Обществу, в рамках затратного подхода
13.2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
15 ПРИЛОЖЕНИЕ №3. ДОКУМЕНТЫ ОЦЕНЩИКА