АО ИК "ОФЦ" 2016

СОДЕРЖАНИЕ
1. Основные факты и выводы ............................................................................................................ 3
1.1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки .....................................................3
1.2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке .............3
1.3. Итоговая величина стоимости объекта оценки .......................................................................3
1.4. Ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости, а также принятые при проведении оценки допущения ......................................................................................................4
2. Задание на оценку ............................................................................................................................. 6
3. Сведения о Заказчике, Исполнителе и Оценщике ..................................................................... 7
4. Применяемые стандарты оценочной деятельности .................................................................. 8
5. Описание объекта оценки ............................................................................................................... 9
5.1. Документы, характеризующие количественные и качественные параметры объекта оценки .....................................................................................................................................................9
5.2. Описание количественных и качественных характеристик объекта оценки .......................9
5.3. Основные сведения об эмитенте ..............................................................................................9
5.4. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента ..........................................10
6. Анализ рынка, к которому относится объект оценки ............................................................. 12
6.1. Обзор социально-экономического развития Российской Федерации по итогам I полугодия 2016 года .............................................................................................................................12
6.2. Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов ...................................................................................................15
6.3. Анализ ситуации на фондовых рынках России по итогам I полугодия 2016 года ............19
6.4. Обзор ключевых показателей профессиональных участников ценных бумаг по итогам II квартала 2016 года ................................................................................................................................24
7. Описание процесса оценки объекта оценки .............................................................................. 27
7.1. Методология процесса оценки ...............................................................................................27
7.2. Понятие рыночной стоимости ................................................................................................27
7.3. Процедура оценки ....................................................................................................................28
8. Определение рыночной стоимости объекта оценки ................................................................ 29
8.1. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом ........................29
8.2. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом ................33
8.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом .........................34
9. Согласование результатов определения рыночной стоимости ............................................. 35
Заключение ............................................................................................................................................... 36
Список использованных источников .................................................................................................. 37
ПРИЛОЖЕНИЕ ....................................................................................................................................... 38