BMW X6 xDrive30d-2015, 2016

Содержание
1.1    ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    5
1.2    ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ИДЕНТИФИЦИРУЮЩАЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ    5
1.3    РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ, ПОЛУЧЕННЫЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ РАЗЛИЧНЫХ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ    5
1.4    ИТОГОВАЯ ВЕЛИЧИНА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, ОГРАНИЧЕНИЯ И ПРЕДЕЛЫ ЕЕ ПРИМЕНЕНИЯ    5
1.5    ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОТЧЕТЕ ОБ ОЦЕНКЕ    5
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
3    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    7
3.1    ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    7
3.2    СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРО    7
4    ПРИНЯТЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДОПУЩЕНИЯ    8
4.1    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ, НА КОТОРЫХ ОСНОВЫВАЕТСЯ ОЦЕНКА    8
4.2    ИНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    8
5    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ, ОЦЕНЩИКАХ, ИСПОЛНИТЕЛЕ, ПРИВЛЕКАЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ И СПЕЦИАЛИСТАХ    9
5.1    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ    9
5.2    СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ    9
5.3    СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ    10
5.4    СВЕДЕНИЯ О НЕЗАВИСИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, С КОТОРЫМ ОЦЕНЩИКИ ЗАКЛЮЧИЛИ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР, И ОЦЕНЩИКОВ    10
5.5    ИНФОРМАЦИЯ ОБО ВСЕХ ПРИВЛЕКАЕМЫХ К ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ ОРГАНИЗАЦИЯХ И СПЕЦИАЛИСТАХ    11
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
6.1    ИНФОРМАЦИЯ О ТЕКУЩЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
6.2    ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ И ОБРЕМЕНЕНИЯ    11
6.3    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    12
6.4    ИЗНОС И УСТАРЕВАНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    14
6.5    ДРУГИЕ ФАКТОРЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ, СУЩЕСТВЕННО ВЛИЯЮЩИЕ НА ИХ СТОИМОСТЬ    15
6.6    ДОКУМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ.    15
7    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    16
7.1    АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ ОБЩЕЙ ПОЛИТИЧЕСКОЙ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОБСТАНОВКИ В СТРАНЕ И РЕГИОНЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ НА РЫНОК ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЪЕКТА    16
7.2    РОССИЙСКИЙ РЫНОК АВТОМОБИЛЕЙ    16
8    АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (НЭИ) ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    21
9    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    21
9.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    21
9.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    22
9.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    22
9.4    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ) ЗАТРАТНОГО, СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    23
9.5    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ    25
9.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ    32
10    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    46
11    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИКОВ ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    48
11.1    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ОЦЕНЩИКАМИ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КАЧЕСТВЕННЫЕ И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    48
11.2    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    48
11.3    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    48
11.4    ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ    48
12    ПРИЛОЖЕНИЯ    49
12.1    ПРИЛОЖЕНИЕ №1 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ЗАКАЗЧИКА    49
12.2    ПРИЛОЖЕНИЕ №3 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКА    57