ОАО Первый строительно-монтажный трест 2010

СОДЕРЖАНИЕ
1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    2
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    4
3    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ    5
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    6
5    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    7
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    9
6.1    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ДАННЫХ    9
6.2    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
6.3    ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ    24
7    АНАЛИЗ РЫНКА    57
7.1    МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ    57
7.2    ОТРАСЛЕВОЙ АНАЛИЗ РЫНКА    62
7.3    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ    72
8    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО "ПЕРВЫЙ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЙ ТРЕСТ"    78
8.1    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    78
8.2    ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ    78
8.3    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО «ПЕРВЫЙ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЙ ТРЕСТ» НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    82
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    109
10    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    110
10.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕКОНТРОЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    110
10.2    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕЛИКВИДНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    112
10.3    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    117
11    ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    118
12    ЗАЯВЛЕНИЕ О СОБЛЮДЕНИИ    119
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    120
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ    120
СПРАВОЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА    120
МЕТОДИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА    120
ПРИЛОЖЕНИЯ    121
ПРИЛОЖЕНИЕ 1    121
ПРИЛОЖЕНИЕ 2    123