СОДЕРЖАНИЕ
1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    4
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
3    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ    7
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    8
5    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    9
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
6.1    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
6.2    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
6.2.1    Сведения об объекте оценки    11
6.2.2    Права акционеров    14
6.2.3    Общая характеристика предприятия (эмитента)    16
6.2.4    Краткая история развития предприятия    19
6.2.5    Отраслевая принадлежность предприятия. Виды деятельности    19
6.2.6    Информация о выпускаемой продукции (товарах) и (или) выполняемых работах, оказываемых услугах    21
6.2.7    Информация о результатах производственно-хозяйственной деятельности    21
6.2.8    Сведения о выплаченных дивидендах    23
6.2.9    Распределение чистой прибыли    24
6.2.10    Положение Предприятия в отрасли    24
6.2.11    Перспективы развития общества    27
6.2.12    Управление Обществом. Организационная структура    29
6.2.13    Численность персонала и кадровая политика    33
6.2.14    Дочерние предприятия АО «БЭСК»    33
6.2.15    Основные потребители продукции АО «БЭСК»    34
6.3    ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ    35
6.3.1    Оценка состава и структуры баланса    36
6.3.1.1    Общий анализ финансового состояния предприятия    36
6.3.1.2    Оценка динамики состава и структуры актива баланса    40
6.3.1.3    Оценка динамики состава и структуры пассива баланса    42
6.3.2    Оценка финансовой устойчивости    44
6.3.2.1    Анализ абсолютных показателей финансовой устойчивости    44
6.3.2.2    Анализ относительных показателей финансовой устойчивости    47
6.3.3    Оценка платежеспособности и ликвидности    48
6.3.3.1    Оценка ликвидности баланса    49
6.3.3.2    Оценка платежеспособности предприятия по абсолютному показателю чистого оборотного капитала    51
6.3.3.3    Оценка финансовых показателей платежеспособности    52
6.3.4    Оценка деловой активности    53
6.3.5    Оценка рентабельности    58
6.3.6    Общие выводы по результатам финансового анализа    59
7    АНАЛИЗ РЫНКА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЩЕСТВА    61
7.1    МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ    61
7.1.1    Основные показатели развития экономики 3 квартала 2016 г.    61
7.1.2    Прогноз социально-экономического развития экономики РФ  в 2017 – 2019 г.г.    64
7.1.2.1    Факторы и условия социально-экономического развития Российской Федерации в 2017 – 2019 годах    64
7.2    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ    67
7.2.1    Общее описание региона    67
7.2.2    Экономика республики Башкортостана    69
7.2.3    Краткое описание г. Уфы    71
7.2.4    Экономическое состояние региона    73
7.3    ОТРАСЛЕВОЙ АНАЛИЗ РЫНКА    79
7.3.1    Электроэнергетическая отрасль России    79
7.3.1.1    Структура энергетического комплекса РФ    79
7.3.1.2    Основные показатели деятельности    80
8    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    86
8.1    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    86
8.2    ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ    86
8.2.1    Затратный подход    86
8.2.2    Сравнительный подход    87
8.2.3    Доходный подход    88
8.2.4    Выбранная методика    89
8.3    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АО «БЭСК»  НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА    89
8.3.1    Сущность метода дисконтированных денежных потоков    90
8.3.2    Выбор модели денежного потока    91
8.3.3    Выбор длительности прогнозного периода    93
8.3.4    Расчет денежного потока    94
8.3.4.1    Анализ и прогноз выручки от реализации    94
8.3.4.2    Анализ и прогноз затрат    103
8.3.4.3    Прогноз и анализ прочих операционных доходов и расходов    107
8.3.4.4    Расчет денежных потоков прогнозного периода    110
8.3.5    Обоснование ставки дисконтирования    116
8.3.6    Расчет рыночной стоимости на основе доходного подхода    123
8.4    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АО «БЭСК»  НА ОСНОВЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА    132
8.4.1    Описание методов сравнительного подхода    132
8.4.2    Информационная база, выбор методов оценки, предприятий-аналогов    133
8.4.3    Описание предприятий-аналогов, оценка цены акции    134
8.4.3.1    ОАО «МРСК Урала»    134
8.4.3.2    ПАО «МРСК Волги»    135
8.4.3.3    ПАО «МРСК центра и Приволжья»    136
8.4.3.4    ПАО «Мордовская энергосбытовая компания»    137
8.4.4    Расчет капитализации компаний аналогов    138
8.4.5    Расчет инвестированного капитала компаний аналогов    144
8.4.6    Выбор и расчет оценочных мультипликаторов    145
8.4.7    Корректировка на недостаточную ликвидность    152
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    154
9.1    ПРИСВОЕНИЕ ВЕСОВЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ    154
9.2    СОГЛАСОВАНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    160
9.3    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕКОНТРОЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    160
9.4    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕЛИКВИДНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    163
9.5    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    164
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    167
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ    167
СПРАВОЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА    167
Методическая литература    167
ПРИЛОЖЕНИЕ    169
Приложение 1    169
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ    169
Приложение 2    173
КОПИИ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ  ПРАВОМОЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    173
Приложение 3    174
КОПИИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ЗАКАЗЧИКОМ    174

Содержание
1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    5
2    ТАБЛИЦА 1.1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    5
3    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
3.1    ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНЩИКАМИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    6
3.2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
4    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОБ ОЦЕНЩИКАХ    7
4.1    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ    7
4.2    СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ    7
4.3    СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ    7
5    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    8
6    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    9
6.1    ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    9
6.2    СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРО    9
7    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ    10
7.1    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
7.2    ХАРАКТЕРИСТИКА  ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЩЕСТВА    10
7.3    АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»    22
7.4    ДРУГИЕ ФАКТОРЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ, СУЩЕСТВЕННО ВЛИЯЮЩИЕ НА ЕГО СТОИМОСТЬ    26
7.5    ДОКУМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    26
8    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    27
8.1    ОБЗОР СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ РФ ЗА 2014 Г.    27
8.2    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    45
8.3    ОБЗОР ОТРАСЛИ, К КОТОРОЙ ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЕ    49
9    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    54
9.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    54
9.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    54
9.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    55
9.4    ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ    55
9.5    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ)  ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА,  СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    58
9.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ    59
10    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    70
10.1    МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    70
10.2    СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ЭКСПЕРТНЫМ МЕТОДОМ    70
11    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИК ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    71
11.1    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    71
11.2    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    71
11.3    ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ    72
12    ПРИЛОЖЕНИЯ    73
12.1    ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКОВ    73
12.2    ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ЗАКАЗЧИКОМ    73

СОДЕРЖАНИЕ
1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    2
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    4
3    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ    5
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    6
5    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    7
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    9
6.1    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ДАННЫХ    9
6.2    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
6.3    ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ    24
7    АНАЛИЗ РЫНКА    57
7.1    МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ    57
7.2    ОТРАСЛЕВОЙ АНАЛИЗ РЫНКА    62
7.3    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ    72
8    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО "ПЕРВЫЙ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЙ ТРЕСТ"    78
8.1    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    78
8.2    ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ    78
8.3    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО «ПЕРВЫЙ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЙ ТРЕСТ» НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    82
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    109
10    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    110
10.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕКОНТРОЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    110
10.2    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕЛИКВИДНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    112
10.3    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    117
11    ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    118
12    ЗАЯВЛЕНИЕ О СОБЛЮДЕНИИ    119
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    120
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ    120
СПРАВОЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА    120
МЕТОДИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА    120
ПРИЛОЖЕНИЯ    121
ПРИЛОЖЕНИЕ 1    121
ПРИЛОЖЕНИЕ 2    123

Содержание

1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    5
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    7
2.1    ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНЩИКАМИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    7
2.2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    7
3    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОБ ОЦЕНЩИКАХ    8
3.1    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ    8
3.2    СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ    8
3.3    СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ    9
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    10
5    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    11
5.1    СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРО    11
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    13
6.1    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ  ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    13
6.2    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРЕДПРИЯТИЯ - ЭМИТЕНТА    14
6.3    ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ОБЩЕСТВА    37
7    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    75
7.1    МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ    75
7.2    ОТРАСЛЕВОЙ АНАЛИЗ РЫНКА    81
8    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    101
8.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    101
8.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    101
8.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    102
8.4    ПОДХОДЫ ОЦЕНКИ    102
8.5    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ) ЗАТРАТНОГО, СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    105
8.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    107
8.7    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА    128
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    175
9.1    ПОНЯТИЕ И МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    175
10    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИК ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    177
10.1    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ОЦЕНЩИКАМИ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КАЧЕСТВЕННЫЕ И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    177
10.2    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    177
10.3    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    178
10.4    ПЕРЕЧЕНЬ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    178
10.5    ПЕРЕЧЕНЬ ИНТЕРНЕТ-ИСТОЧНИКОВ    178
11    КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКОВ    180
11.1    КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКА    180

Содержание
1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    5
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    7
3    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОБ ОЦЕНЩИКАХ    8
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    9
5    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    10
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
7    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    67
7.1    СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ РФ ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2014 Г.    67
7.2    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    81
7.3    ОБЗОР ОТРАСЛИ, К КОТОРОЙ ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЕ    89
8    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    102
8.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    102
8.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    102
8.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    103
8.4    ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ    103
8.5    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ)  ЗАТРАТНОГО,  СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    106
8.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ    110
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    171
9.1    МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    171
9.2    СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ    171
10    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИК ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    173
10.1    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    173
10.2    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    173
10.3    ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ    174

СОДЕРЖАНИЕ
1.    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    4
2.    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
3.    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ    6
4.    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    8
5.    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    10
6.    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
6.1.    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
6.2.    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    13
6.2.1.    СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ    13
6.2.2.    ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ (ЭМИТЕНТА)    21
6.2.3.    УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ    29
6.2.4.    ОПИСАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА    34
6.2.5.    ПРОДУКЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ    39
6.2.6.    ПОЛОЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ В ОТРАСЛИ    51
6.2.7.    ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВА    52
6.2.8.    РИСКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА    53
6.2.9.    АНАЛИЗ ФАКТОРОВ И УСЛОВИЙ, ВЛИЯЮЩИХ НА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОБЩЕСТВА    54
6.3.    ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ    57
6.3.1.    ОЦЕНКА СОСТАВА И СТРУКТУРЫ БАЛАНСА    58
6.3.1.1. ОБЩИЙ АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ    58
6.3.1.2. ОЦЕНКА ДИНАМИКИ СОСТАВА И СТРУКТУРЫ АКТИВА БАЛАНСА    61
6.3.1.3. ОЦЕНКА ДИНАМИКИ СОСТАВА И СТРУКТУРЫ ПАССИВА БАЛАНСА    64
6.3.2.    ОЦЕНКА ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ    68
6.3.2.1. АНАЛИЗ АБСОЛЮТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ    68
6.3.2.2. АНАЛИЗ ОТНОСИТЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ    70
6.3.3.    ОЦЕНКА ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И ЛИКВИДНОСТИ    72
6.3.3.1. ОЦЕНКА ЛИКВИДНОСТИ БАЛАНСА    72
6.3.3.2. ОЦЕНКА ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО АБСОЛЮТНОМУ ПОКАЗАТЕЛЮ ЧИСТОГО ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА    76
6.3.3.3. ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ    76
6.3.4.    ОЦЕНКА ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ    79
6.3.5.    ОЦЕНКА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ    84
6.3.6.    ОБЩИЕ ВЫВОДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ФИНАНСОВОГО АНАЛИЗА    86
7.    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    88
7.1.    МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ    88
7.1.1.    ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ    88
7.1.2.    ПРОГНОЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ РФ    90
7.1.3.    ВЫВОДЫ    92
7.2.    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ    94
7.2.1.    ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ РЕГИОНА    95
7.2.2.    СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ РЕГИОНА    98
7.3.    ОТРАСЛЕВОЙ АНАЛИЗ РЫНКА    101
7.3.1.    КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОПК    102
7.3.1.1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ И ОПК    105
7.3.1.2. МЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ОПК РОССИИ    105
7.3.1.3. СУБСИДИИ ОРГАНИЗАЦИЯМ ОПК С ЦЕЛЬЮ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ БАНКРОТСТВА    106
7.3.1.4. ДОКАПИТАЛИЗАЦИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ ОБОРОННО-ПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА    107
7.3.2.    ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ОПК РФ    108
7.3.3.    ИТОГИ ЭКСПОРТА РОССИЙСКОГО ВИВТ    111
7.3.4.    ПЕРСПЕКТИВЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ОПК    112
7.3.5.    ВЫПОЛНЕНИЕ НИР И ОКР В ОПК РФ    112
8.    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    118
8.1.    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    118
8.2.    ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ    118
8.2.1.    ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД    119
8.2.2.    СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД    119
8.2.3.    ДОХОДНЫЙ ПОДХОД    120
8.2.4.    ВЫБРАННАЯ МЕТОДИКА    121
8.3.    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО «НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «СТРЕЛА» НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    123
8.3.1.    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВОДИМЫХ РАСЧЕТОВ    123
8.3.2.    ОЦЕНКА СТАТЕЙ АКТИВА    125
8.3.2.1. ОЦЕНКА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ    125
8.3.2.2. ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ    127
8.3.2.3. ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ    128
8.3.2.4. ОЦЕНКА ОТЛОЖЕННЫХ НАЛОГОВЫХ АКТИВОВ    130
8.3.2.5. ОЦЕНКА ПРОЧИХ ВНЕОБОРОТНЫХ АКТИВОВ    131
8.3.2.6. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗАПАСОВ    135
8.3.2.7. ОЦЕНКА НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ    140
8.3.2.8. ОЦЕНКА ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ    141
8.3.2.9. ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ ЭКВИВАЛЕНТОВ)    144
8.3.2.10. ОЦЕНКА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ И ДЕНЕЖНЫХ ЭКВИВАЛЕНТОВ    146
8.3.2.11. ОЦЕНКА ПРОЧИХ ОБОРОТНЫХ АКТИВОВ    147
8.3.3.    ОЦЕНКА СТАТЕЙ ПАССИВА    149
8.3.3.1. ОЦЕНКА ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ (ДОЛГОСРОЧНЫХ)    149
8.3.3.2. ОЦЕНКА ОТЛОЖЕННЫХ НАЛОГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ    151
8.3.3.3. ОЦЕНКА ОЦЕНОЧНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (ДОЛГОСРОЧНЫХ)    151
8.3.3.4. ОЦЕНКА ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ (КРАТКОСРОЧНЫХ)    152
8.3.3.5. ОЦЕНКА КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ    155
8.3.3.6. ОЦЕНКА ОЦЕНОЧНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (КРАТКОСРОЧНЫХ)    158
8.3.3.7. ОЦЕНКА ПРОЧИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (КРАТКОСРОЧНЫХ)    159
8.3.4.    РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    160
8.4.    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО «НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «СТРЕЛА» НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА    161
8.4.1.    СУЩНОСТЬ МЕТОДА ДИСКОНТИРОВАННЫХ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ    161
8.4.2.    ВЫБОР ДИСКОНТИРУЕМОГО ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА    162
8.4.3.    ВЫБОР ДЛИТЕЛЬНОСТИ ПРОГНОЗНОГО ПЕРИОДА    165
8.4.4.    РАСЧЕТ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА    166
8.4.4.1. ПРОГНОЗ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ    166
8.4.4.2. АНАЛИЗ И ПРОГНОЗ СЕБЕСТОИМОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ    169
8.4.4.3. РАСЧЕТ ЧИСТОЙ ОПЕРАЦИОННОЙ ПРИБЫЛИ ПОСЛЕ ВЫПЛАТЫ НАЛОГОВ    173
8.4.4.4. РАСЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ    180
8.4.5.    ОБОСНОВАНИЕ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ    186
8.4.6.    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА    195
9.    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ    200
9.1.    ПРИСВОЕНИЕ ВЕСОВЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ    201
9.1.1.    ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МЕТОДА АНАЛИЗА ИЕРАРХИЙ    201
9.1.2.    РАСЧЕТ ВЕСОВЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ НА ОСНОВЕ МЕТОДА АНАЛИЗА ИЕРАРХИЙ    204
9.1.3.    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕСОВЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ    206
9.1.4.    СОГЛАСОВАНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    206
9.2.    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕКОНТРОЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    208
9.3.    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕЛИКВИДНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    211
9.4.    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    212
9.5.    ЗАЯВЛЕНИЕ О СОБЛЮДЕНИИ    213
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    214
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ    214
СПРАВОЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА    214
МЕТОДИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА    214
ПРИЛОЖЕНИЯ    215
ПРИЛОЖЕНИЕ №1    215
ПРИЛОЖЕНИЕ №2    219

Содержание

1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    4
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
2.1    ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНЩИКАМИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    6
2.2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
3    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОБ ОЦЕНЩИКАХ    7
3.1    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ    7
3.2    СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ    7
3.3    СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ    7
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    9
5    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    10
5.1    ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    10
5.2    СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРО    10
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ    11
6.1    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
6.2    ХАРАКТЕРИСТИКА  ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЩЕСТВА    11
6.3    АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО «МРП»    36
7    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    69
7.1    ОБЗОР СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ РФ ЗА 1 КВАРТАЛ 2010Г.    69
7.2    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    77
7.3    ОБЗОР ОТРАСЛИ, К КОТОРОЙ ОТНОСИТСЯ ОЦЕНИВАЕМОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ    83
8    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    94
8.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    94
8.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    94
8.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    95
8.4    ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ    95
8.5    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ)  ЗАТРАТНОГО,  СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    98
8.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ    102
8.7    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ    149
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    164
9.1    МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    164
9.2    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРИВИЛЕГИРОВАННЫХ АКЦИЙ    165
9.3    ПОПРАВКИ К РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА КОМПАНИИ    166
9.4    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    170
10    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИК ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    172
10.1    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    172
10.2    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    172
10.3    ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ    173

СОДЕРЖАНИЕ
1.    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    4
2.    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    5
3.    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ    6
4.    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    7
5.    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    8
6.    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    9
6.1.    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    9
6.2.    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
6.2.1.    СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ    10
6.2.2.    ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ    15
6.2.3.    ОПИСАНИЕ СОЗДАНИЯ И РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВА    15
6.2.4.    ПОЛОЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ В ОТРАСЛИ    19
6.2.5.    УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ    21
6.3.    ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ    23
6.3.1.    ОЦЕНКА СОСТАВА И СТРУКТУРЫ БАЛАНСА    24
6.3.1.1. Общий анализ финансового состояния Общества    24
6.3.1.2. Оценка динамики состава и структуры актива баланса    27
6.3.1.3. Оценка динамики состава и структуры пассива баланса    29
6.3.2.    ОЦЕНКА ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ    32
6.3.2.1. Анализ абсолютных показателей финансовой устойчивости    32
6.3.2.2. Анализ относительных показателей финансовой устойчивости    34
6.3.3.    ОЦЕНКА ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И ЛИКВИДНОСТИ    36
6.3.3.1. Оценка ликвидности баланса    36
6.3.3.2. Оценка платежеспособности предприятия    40
6.3.3.3. Оценка финансовых показателей платежеспособности    41
6.3.4.    ОЦЕНКА ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ    44
6.3.5.    ОЦЕНКА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ    48
6.3.6.    ОБЩИЕ ВЫВОДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ФИНАНСОВОГО АНАЛИЗА    49
7.    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    51
7.1.    МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ    51
7.1.1.    ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ    51
7.1.2.    ПРОГНОЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ РФ    53
7.1.3.    ВЫВОДЫ    55
7.2.    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ    56
7.2.1.    ОПИСАНИЕ Г. МОСКВА    57
7.3.    ОТРАСЛЕВОЙ АНАЛИЗ РЫНКА    58
7.3.1.    КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОПК    58
7.3.1.1. Федеральный бюджет и ОПК    61
7.3.1.2. Меры государственной поддержки ОПК России    62
7.3.1.3. Субсидии организациям ОПК с целью предупреждения банкротства    62
7.3.1.4. Докапитализация организаций оборонно-промышленного комплекса    63
7.3.2.    ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ОПК РФ    65
7.3.3.    ИТОГИ ЭКСПОРТА РОССИЙСКОГО ВИВТ    67
7.3.4.    ПЕРСПЕКТИВЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ОПК    69
7.3.5.    ВЫПОЛНЕНИЕ НИР И ОКР В ОПК РФ    69
8.    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    76
8.1.    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    76
8.2.    ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ    76
8.2.1.    ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД    77
8.2.2.    СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД    78
8.2.3.    ДОХОДНЫЙ ПОДХОД    79
8.2.4.    ВЫБРАННАЯ МЕТОДИКА    79
8.3.    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    81
8.3.1.    ОЦЕНКА АКТИВОВ    83
8.3.1.1. Оценка нематериальных активов    83
8.3.1.2. Оценка основных средств    97
8.3.1.3. Оценка доходных вложений в материальные ценности    99
8.3.1.4. Оценка  финансовых вложений    100
8.3.1.5. Оценка отложенных налоговых активов    102
8.3.1.6. Оценка стоимости запасов    111
8.3.1.7. Оценка налога на добавленную стоимость по приобретенным ценностям    114
8.3.1.8. Оценка дебиторской задолженности    114
8.3.1.9. Оценка финансовых вложений    118
8.3.1.10. Оценка прочих оборотных активов    119
8.3.2.    ОЦЕНКА СТАТЕЙ ПАССИВА    120
8.3.2.1. Оценка  заемных средств    120
8.3.2.2. Оценка отложенных налоговых обязательств    123
8.3.2.3. Оценочные обязательства    123
8.3.2.4. Прочие обязательства    124
8.3.2.5. Оценка заемных средств    125
8.3.2.6. Оценка кредиторской задолженности    128
8.3.2.7. Оценка оценочных обязательств    130
8.3.2.8. Оценка прочих обязательств    130
8.3.3.    РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    130
8.4.    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА ОСНОВЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА    132
8.5.    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА    134
8.5.1.    СУЩНОСТЬ МЕТОДА ДИСКОНТИРОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ    134
8.5.2.    ВЫБОР ДИСКОНТИРУЕМОГО ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА    135
8.5.3.    ВЫБОР ДЛИТЕЛЬНОСТИ ПРОГНОЗНОГО ПЕРИОДА    137
8.5.4.    РАСЧЕТ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА    138
8.5.4.1. Прогноз выручки и прочих доходов    138
8.5.4.2. Анализ и прогноз себестоимости    142
8.5.4.3. Расчет чистой операционной прибыли после выплаты налогов    144
8.5.4.4. Расчет денежных потоков    150
8.5.5.    ОБОСНОВАНИЕ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ    153
8.5.6.    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА    162
9.    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ    167
9.1.    ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    169
9.1.1.    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕКОНТРОЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    169
9.1.2.    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕЛИКВИДНЫЙ ХАРАКТЕР    172
9.1.3.    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    173
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    175
Нормативные документы    175
Справочная литература    175
Методическая литература    175
ПРИЛОЖЕНИЕ    177
Приложение 1    177
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ    177

СОДЕРЖАНИЕ
1.    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    4
2.    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
3.    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ    7
4.    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    8
5.    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    9
6.    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
6.1.    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
6.2.    КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
6.2.1.    СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ    11
6.2.2.    ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ (ЭМИТЕНТА)    15
6.2.3.    УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ    28
6.2.4.    ОПИСАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА    33
6.2.5.    ПРОДУКЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ    38
6.2.6.    ПОЛОЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ В ОТРАСЛИ    70
6.2.7.    ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВА НА 2014 Г.    72
6.3.    ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ    74
6.3.1.    ОЦЕНКА СОСТАВА И СТРУКТУРЫ БАЛАНСА    75
6.3.1.1. ОБЩИЙ АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ    75
6.3.1.2. ОЦЕНКА ДИНАМИКИ СОСТАВА И СТРУКТУРЫ АКТИВА БАЛАНСА    78
6.3.1.3. ОЦЕНКА ДИНАМИКИ СОСТАВА И СТРУКТУРЫ ПАССИВА БАЛАНСА    82
6.3.2.    ОЦЕНКА ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ    86
6.3.2.1. АНАЛИЗ АБСОЛЮТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ    86
6.3.2.2. АНАЛИЗ ОТНОСИТЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ    88
6.3.3.    ОЦЕНКА ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И ЛИКВИДНОСТИ    90
6.3.3.1. ОЦЕНКА ЛИКВИДНОСТИ БАЛАНСА    90
6.3.3.2. ОЦЕНКА ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО АБСОЛЮТНОМУ ПОКАЗАТЕЛЮ ЧИСТОГО ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА    94
6.3.3.3. ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ    94
6.3.4.    ОЦЕНКА ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ    97
6.3.5.    ОЦЕНКА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ    102
6.3.6.    ОБЩИЕ ВЫВОДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ФИНАНСОВОГО АНАЛИЗА    103
7.    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    105
7.1.    МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ    105
7.1.1.    ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ    105
7.1.2.    ПРОГНОЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ РФ    107
7.1.3.    ВЫВОДЫ    109
7.2.    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ    111
7.2.1.    ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ РЕГИОНА    111
7.2.2.    СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ РЕГИОНА    116
7.3.    ОТРАСЛЕВОЙ АНАЛИЗ РЫНКА    120
7.3.1.    КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОПК    120
7.3.1.1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ И ОПК    123
7.3.1.2. МЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ОПК РОССИИ    124
7.3.1.3. СУБСИДИИ ОРГАНИЗАЦИЯМ ОПК С ЦЕЛЬЮ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ БАНКРОТСТВА    124
7.3.1.4. ДОКАПИТАЛИЗАЦИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ ОБОРОННО-ПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА    125
7.3.2.    ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ОПК РФ    127
7.3.3.    ИТОГИ ЭКСПОРТА РОССИЙСКОГО ВИВТ    129
7.3.4.    ПЕРСПЕКТИВЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ОПК    130
8.    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    131
8.1.    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    131
8.2.    ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ    131
8.2.1.    ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД    132
8.2.2.    СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД    132
8.2.3.    ДОХОДНЫЙ ПОДХОД    133
8.2.4.    ВЫБРАННАЯ МЕТОДИКА    134
8.3.    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО «ИЖЕВСКИЙ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД «КУПОЛ» НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    135
8.3.1.    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВОДИМЫХ РАСЧЕТОВ    135
8.3.2.    ОЦЕНКА СТАТЕЙ АКТИВА    137
8.3.2.1. ОЦЕНКА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ    137
8.3.2.2. ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ    149
8.3.2.3. ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ    158
8.3.2.4. ОЦЕНКА ОТЛОЖЕННЫХ НАЛОГОВЫХ АКТИВОВ    183
8.3.2.5. ОЦЕНКА ПРОЧИХ ВНЕОБОРОТНЫХ АКТИВОВ    184
8.3.2.6. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗАПАСОВ    185
8.3.2.7. ОЦЕНКА НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ    191
8.3.2.8. ОЦЕНКА ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ    191
8.3.2.9. ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ ЭКВИВАЛЕНТОВ    195
8.3.2.10. ОЦЕНКА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ И ДЕНЕЖНЫХ ЭКВИВАЛЕНТОВ    196
8.3.2.11. ОЦЕНКА ПРОЧИХ ОБОРОТНЫХ АКТИВОВ    197
8.3.3.    ОЦЕНКА СТАТЕЙ ПАССИВА    200
8.3.3.1. ОЦЕНКА ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ (ДОЛГОСРОЧНЫХ)    200
8.3.3.2. ОЦЕНКА ОТЛОЖЕННЫХ НАЛОГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ    202
8.3.3.3. ОЦЕНКА ОЦЕНОЧНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (ДОЛГОСРОЧНЫХ)    203
8.3.3.4. ОЦЕНКА ПРОЧИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (ДОЛГОСРОЧНЫХ)    204
8.3.3.5. ОЦЕНКА ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ (КРАТКОСРОЧНЫХ)    205
8.3.3.6. ОЦЕНКА КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ    206
8.3.3.7. ОЦЕНКА ОЦЕНОЧНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (КРАТКОСРОЧНЫХ)    209
8.3.4.    РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА    210
8.4.    ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО «ИЖЕВСКИЙ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД «КУПОЛ» НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА    211
8.4.1.    СУЩНОСТЬ МЕТОДА ДИСКОНТИРОВАННЫХ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ    211
8.4.2.    ВЫБОР ДИСКОНТИРУЕМОГО ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА    212
8.4.3.    ВЫБОР ДЛИТЕЛЬНОСТИ ПРОГНОЗНОГО ПЕРИОДА    215
8.4.4.    РАСЧЕТ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА    216
8.4.4.1. ПРОГНОЗ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ    216
8.4.4.2. АНАЛИЗ И ПРОГНОЗ СЕБЕСТОИМОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ    218
8.4.4.3. РАСЧЕТ ЧИСТОЙ ОПЕРАЦИОННОЙ ПРИБЫЛИ ПОСЛЕ ВЫПЛАТЫ НАЛОГОВ    220
8.4.4.4. РАСЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ    226
8.4.5.    ОБОСНОВАНИЕ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ    231
8.4.6.    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА    240
9.    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ    245
9.1.    ПРИСВОЕНИЕ ВЕСОВЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ    245
9.2.    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕКОНТРОЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    248
9.3.    ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКИДКИ ЗА НЕЛИКВИДНЫЙ ХАРАКТЕР ПАКЕТА    252
9.4.    РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    254
9.5.    ЗАЯВЛЕНИЕ О СОБЛЮДЕНИИ    256
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    257
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ    257
СПРАВОЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА    257
МЕТОДИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА    257
ПРИЛОЖЕНИЯ    258
ПРИЛОЖЕНИЕ №1    258
ПРИЛОЖЕНИЕ №2    261

Содержание
1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    5
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    7
2.1    ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНЩИКАМИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    7
2.2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    7
3    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОБ ОЦЕНЩИКАХ    9
3.1    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ    9
3.2    СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ    9
3.3    СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ    9
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    11
5    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    12
5.1    ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    12
5.2    СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРО    12
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ    13
6.1    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    13
6.2    ХАРАКТЕРИСТИКА  ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЩЕСТВА    13
6.3    АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО «КРАСФАРМА»    20
6.4    ДРУГИЕ ФАКТОРЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ, СУЩЕСТВЕННО ВЛИЯЮЩИЕ НА ЕГО СТОИМОСТЬ    52
6.5    ДОКУМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    52
7    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    53
7.1    ОБЗОР СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ РФ ЗА 2014 Г.    53
7.2    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    71
7.3    ОБЗОР ОТРАСЛИ, К КОТОРОЙ ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЕ    74
8    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    77
8.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    77
8.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    77
8.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    78
8.4    ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ    78
8.5    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ)  ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА,  СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    81
8.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ    83
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    95
9.1    МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    95
9.2    СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ЭКСПЕРТНЫМ МЕТОДОМ    95
10    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИК ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    96
10.1    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    96
10.2    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    96
10.3    ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ    97
11    ПРИЛОЖЕНИЯ    98
11.1    ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКОВ    98

Содержание

1    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    3
2    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    4
2.1    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    4
2.2    ХАРАКТЕРИСТИКА ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЩЕСТВА    4
2.3    АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТЭС «МЕЖДУНАРОДНАЯ»    16
3    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    17
3.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    17
3.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    17
3.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    18
3.4    ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ    18
3.5    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ)  ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА,  СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    21
3.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ    24
3.7    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ    65
4    СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ    86
4.1    МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    86
4.2    ПОПРАВКИ К РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА КОМПАНИИ    87
4.3    ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    88

Содержание
1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    4
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
2.1    ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНЩИКАМИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    6
2.2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
3    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОБ ОЦЕНЩИКАХ    7
3.1    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ    7
3.2    СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ    7
3.3    СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ    7
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    9
5    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ    10
5.1    ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    10
5.2    СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРО    10
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ    11
6.1    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    11
6.2    ХАРАКТЕРИСТИКА ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЩЕСТВА    11
6.3    АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО БАНК «ПЕТРОКОММЕРЦ» ЗА 2011 ГОД И КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА ЗА 9 МЕСЯЦЕ 2012 ГОД.    15
7    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    19
7.1    ОБЗОР СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ РФ.    19
7.2    СИТУАЦИЯ НА ФИНАНСОВЫХ РЫНКАХ И СОСТОЯНИЕ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА, ВНУТРЕННИЕ ФИНАНСОВЫЕ РЫНКИ.    22
8    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    29
8.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    29
8.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    29
8.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    30
8.4    ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ    30
8.5    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ) ЗАТРАТНОГО,  СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    33
8.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ    34
8.7    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ    43
8.8    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ    66
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    72
9.1    МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    72
9.2    СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ МЕТОДОМ АНАЛИЗА ИЕРАРХИЙ    73
10    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИК ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    80
10.1    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    80
10.2    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    80
10.3    ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ    80

Содержание
ТОМ 1    1
1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    6
1.1    ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНЩИКАМИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    6
1.2    ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ИДЕНТИФИЦИРУЮЩАЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ    6
1.3    ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОТЧЕТЕ ОБ ОЦЕНКЕ    6
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    7
3    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    10
3.1    ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    10
3.2    СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРО    10
4    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ    11
4.1    ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ, НА КОТОРЫХ ОСНОВЫВАЕТСЯ ОЦЕНКА    11
5    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ, ОЦЕНЩИКАХ, ПОДПИСАВШИХ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ, ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ, С КОТОРЫМ ОЦЕНЩИКИ ЗАКЛЮЧИЛИ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР, А ТАКЖЕ ПРИВЛЕЧЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ И СПЕЦИАЛИСТАХ    11
5.1    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ    11
5.2    СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ    11
5.3    СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ    12
5.4    ИНФОРМАЦИЯ ОБО ВСЕХ ПРИВЛЕКАЕМЫХ К ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ ОРГАНИЗАЦИЯХ И СПЕЦИАЛИСТАХ    12
5.5    СВЕДЕНИЯ О НЕЗАВИСИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, С КОТОРЫМ ОЦЕНЩИКИ ЗАКЛЮЧИЛИ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР, И ОЦЕНЩИКОВ    12
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ    13
6.1    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    13
6.2    ХАРАКТЕРИСТИКА  ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЩЕСТВА    13
6.3    ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДА    55
6.4    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЩЕСТВА    69
6.5    МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    73
6.6    АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «АЗИЯ ЦЕМЕНТ»    76
6.7    ДРУГИЕ ФАКТОРЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ, СУЩЕСТВЕННО ВЛИЯЮЩИЕ НА ЕГО СТОИМОСТЬ    112
6.8    ДОКУМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    112
7    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    113
7.1    ОБЗОР СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ РФ ЗА 1 ПОЛУГОДИЕ 2016 Г.    113
7.2    ОБЗОР ОТРАСЛИ, К КОТОРОЙ ПРИНАДЛЕЖИТ ОБЩЕСТВО    128
8    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    139
8.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    139
8.2    ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ    139
8.3    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    140
8.4    ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ    140
8.5    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ)  ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА,  СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    143
8.6    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ    145
8.7    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ    389
8.8    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ    401
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    567
9.1    МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    567
9.2    СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ЭКСПЕРТНЫМ МЕТОДОМ    567
10    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИК ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    570
10.1    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ОЦЕНЩИКАМИ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КАЧЕСТВЕННЫЕ И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    570
10.2    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    570
10.3    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    571
10.4    ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ    571
11    ПРИЛОЖЕНИЯ    572
11.1    ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКОВ    572

Содержание

1    ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ    5
2    ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ    6
3    ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    7
3.1    ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ    7
3.2    СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СРО    7
4    ПРИНЯТЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДОПУЩЕНИЯ    8
5    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ, ОЦЕНЩИКАХ, ИСПОЛНИТЕЛЕ, ПРИВЛЕЧЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ И СПЕЦИАЛИСТАХ    9
5.1    СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ    9
5.2    СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ    9
5.3    СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ    9
5.4    ИНФОРМАЦИЯ ОБО ВСЕХ ПРИВЛЕКАЕМЫХ К ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ ОРГАНИЗАЦИЯХ И СПЕЦИАЛИСТАХ    10
6    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ    10
6.1    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    10
6.2    ХАРАКТЕРИСТИКА  ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЩЕСТВА    11
6.3    АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО «БИОХИММАШ»    23
6.4    ДРУГИЕ ФАКТОРЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ, СУЩЕСТВЕННО ВЛИЯЮЩИЕ НА ЕГО СТОИМОСТЬ    60
6.5    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ОЦЕНЩИКАМИ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КАЧЕСТВЕННЫЕ И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    60
7    АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    62
7.1    ОБЗОР СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ РФ ЗА 3 КВ. 2015 Г.    62
7.2    ОПИСАНИЕ РЕГИОНА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    78
7.3    ОБЗОР ОТРАСЛИ, К КОТОРОЙ ПРИНАДЛЕЖИТ ОБЩЕСТВО    83
8    ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ    97
8.1    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ    97
8.2    ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ    97
8.3    ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ    97
8.4    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ИЛИ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ)  ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА,  СРАВНИТЕЛЬНОГО И ДОХОДНОГО ПОДХОДОВ    101
8.5    ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ    103
9    СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ    124
9.1    МОДЕЛЬ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ    124
9.2    СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ    124
10    ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИК ИХ ПОЛУЧЕНИЯ    125
10.1    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ОЦЕНЩИКАМИ И УСТАНАВЛИВАЮЩИХ КАЧЕСТВЕННЫЕ И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ    125
10.2    ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ    125
10.3    ПЕРЕЧЕНЬ МЕТОДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    126
10.4    ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ    127
11    ПРИЛОЖЕНИЯ    128
11.1    ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ОЦЕНЩИКОВ    128