Помощь
Оценщику
Войти/ Регистрация
Корзина 0 товаров
  • О нас
  • Личный кабинет
  • СРО Оценщиков
  • Законодательство
  • Контакты
 
+7 (915) 289-00-25
Главная страница
Оценщики
Отчеты на продажу
Отчёты в PDF
Прочие
        
Краткое описание

Одна акция ОАО «Ванинский морской торговый порт» 2013
390 руб.
В корзину
Краткое описание

Акций ЗАО Бизнес 2009
390 руб.
В корзину
Краткое описание

СОДЕРЖАНИЕ
1. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ 3
2 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6
2.1 ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ 6
2.2 ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ 8
2.3 СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ 9
2.4 ВИД ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 10
2.5 ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 11
2.6 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 13
2.7 ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ 16
2.8 АНАЛИЗ ДОСТАТОЧНОСТИ И ДОСТОВЕРНОСТИ ДАННЫХ 17
2.9 ОГРАНИЧЕНИЯ И ПРЕДЕЛЫ ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛУЧЕННОГО РЕЗУЛЬТАТА 17
3 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, ОЦЕНИВАЕМЫХ ПРАВ И ОКРУЖЕНИЯ 18
3.1 ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И
КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
18
3.2 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 18
3.3 АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОКРУЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 31
3.4 АНАЛИЗ ЛИКВИДНОСТИ 35
3.5 ИНФОРМАЦИЯ О ТЕКУЩЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 37
3.6 АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 37
4 ПОДХОДЫ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 39
4.1 ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ И
СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ 39
4.2 МЕТОДОЛОГИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 42
5 ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
6 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 61
ПРИЛОЖЕНИЯ 62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ООО «Сантехник-НК» 2016
250 руб.
В корзину
Краткое описание

СОДЕРЖАНИЕ
1. Основные факты и выводы…………………………………………………………………………………………………….. ...………….4
1.1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки ………………………………………………..….……..…..4
1.2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке……………….…………..4
1.3. Итоговая величина стоимости объекта оценки……………………………………………………………………….…………4
1.4. Основание для проведения оценки ………………………………………………………………………………………….……….…5
1.5. Ограничения и пределы применения полученного результата……………………………………………….…….…..5
2. Задание на оценку………………………………………………………………………………………………………………………….…….…5
3. Сведения об отчете………………………………………………………………….…………………………………………………….…….….6
4. Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике………………………………………………………………………………….….…7
4.1. Сведения о заказчике………………………………………………………………………………………………………………………..….7
4.2. Сведения об исполнителе………………………………………………………………..………………………………………………..….7
4.3. Сведения об оценщике…………………………………………………………………………………………………………………….…...8
4.4. Информация обо всех привлекаемых к проведению и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах………………………………………………………………………………………………………………………………………..….….9
5. Объем выполненных работ………………………………………………………………………………………………………………..….…9
6. Определение рыночной стоимости………………………………………………………………………………………………..……..9
7. Сертификат качества оценки…………………………………………………………………………………………………………..……..10
8. Допущения и ограничительные условия, на которых основывается……………………………………………..……..10
оценка
9. Термины и определения, применяемые в настоящем отчете……………………………………………………………….10
10. Процедура оценки ………………………………………………………………………………………………………………………………13
11. Описание процесса оценки……………………………………………………………………………………………………………………13
12. Применяемые стандарты оценочной деятельности. ……………………………………………………………………………13
13. Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количест-венные и качественные характеристики объекта оценки…………………………………………………………………………14
13.1. Количественные и качественные характеристики объекта оценки……………………………………….…………14
13.2. Перечень документов, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, предоставленные заказчиком……………………………………………………………………………………………………….41
14. Анализ наиболее эффективного использова-ния……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….41
15. Анализ рынка объекта оценки………………………………………………………………………………………………………………41
16. Анализ достаточности и достоверности информации, используемой при проведении оценки……...…..55
17. Описание процесса оценки объекта оценки ………………………………………………………………………………………….57
17.1. Методологические основы применяемых подходов к оценке…………………………………………………………...57
17.2. Инспекция оцениваемого имущества…………………………………………………………………………………………………57
17.3. Теоретические основы определения рыночной стоимости земельного участ-ка………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
17.4. Оценка рыночной стоимости земельного участка в рамках затратного подхода…………………….60
17.5. Отказ от применения методов сравнительного подхода…………………………………………………………………154
17.6. Отказ от применения методов доходного подхода…………………………………………………………..……………154
18. Согласование результатов…………………………………………………………………………………………………………………154
19. Расчет ликвидационной стоимости объекта оценки………………………………………………………………………
20. Оценка ликвидности оцениваемого имущества……………………………………………………………………………………
Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных
Приложения

Об оценке рыночной стоимости объекта оценки ТМЦ 2016
390 руб.
В корзину
Краткое описание

Оглавление
1. Основные факты и выводы ...................................................................................................... 4
1.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки ...................................................... 4
1.2 Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке ................... 4
2. Основание для проведения оценки ............................................................................................ 5
3. Задание на оценку...................................................................................................................... 6
3.1 Объект оценки .......................................................................................................................... 6
3.2 Имущественные права на объект оценки ................................................................................ 7
3.3 Цель оценки ............................................................................................................................... 7
3.4 Предполагаемое использование результатов оценки (цели и задачи проведения оценки) ..... 7
3.5 Ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки ................ 8
3.6 Вид стоимости ......................................................................................................................... 8
3.7 Дата оценки .............................................................................................................................. 9
3.8 Срок проведения оценки ............................................................................................................ 9
3.9 Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка .................................. 9
4. Заявление о соответствии ....................................................................................................... 9
5. Содержание и объем работ, использованных для проведения оценки .................................. 10
6. Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике ......................................................................... 11
7. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки (в том числе специальные) .................................................................................................................. 12
8. Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения ..................................................................................................................... 13
9. Перечень документов используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки ............................................................................... 14
10. Применяемые стандарты оценочной деятельности и обоснование их применения ........... 14
11. Точное описание объекта оценки ........................................................................................... 16
12. Анализ рынка объекта оценки и обоснование значений или диапозонов значений ценообразующих факторов ................................................................................................................. 19
13. Описание процесса оценки ...................................................................................................... 25
14. Расчет рыночной стоимости объекта оценки ..................................................................... 29
14.1 Обоснование отказа от применения доходного подхода ...................................................... 29
14.2 Обоснование отказа от применения сравнительного подхода ............................................. 29
14.3 Обоснование применения затратного подхода ..................................................................... 29
14.4 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ..... 40
14.5 Описание процедуры согласования ......................................................................................... 40
14.6 Обоснование выбора использованных весов ........................................................................... 40
15. Результаты оценки ................................................................................................................. 42
16. Приложения ............................................................................................................................ 43

Об оценке рыночной стоимости товарно-материальных ценностей ЗАО «Алан-Вест» 2015
390 руб.
В корзину
Краткое описание

СОДЕРЖАНИЕ
1 ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ ............................................................................................................ 3
2 ВВЕДЕНИЕ ....................................................................................................................................................... 4
2.1 СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ ....................................................................................... 4
2.2 ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ ..................................................................................................................................... 4
2.3 АНАЛИЗ ДОСТАТОЧНОСТИ И ДОСТОВЕРНОСТИ ИНФОРМАЦИИ ...................................................................... 7
2.4 ЗАЯВЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ........................................................................................................................ 7
2.5 ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ДАННЫХ С УКАЗАНИЕМ ИСТОЧНИКОВ ИХ ПОЛУЧЕНИЯ .............................................................................................................................................................. 8
2.6 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ .................................................................................................... 8
2.7 ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ОБОСНОВАНИЕ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ ................... 9
2.8 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМЕНЯЕМОГО ВИДА СТОИМОСТИ .................................................................................... 10
2.9 ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ОБЩИМ ПОНЯТИЯМ И ОПРЕДЕЛЕНИЯМ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ К ПРИМЕНЕНИЮ ........................................................................................................................... 10
2.10 ДОКУМЕНТЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .......................................................................................... 11
3 ТОЧНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ С ПРИВЕДЕНИЕМ ССЫЛОК НА ДОКУМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .............................................................................................................................................. 12
3.1 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ...................................................................................................................... 12
4 КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДМОСКОВЬЯ ................................ 14
5 РОССИЙСКИЙ РЫНОК СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ ....................... 19
6 ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД ............................................................................................................................... 23
6.1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОДХОДА И ВЫБОР МЕТОДА В РАМКАХ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА ...................... 23
6.2 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ МЕТОДОМ ЗАМЕЩЕНИЯ .............................................................................................. 24
6.3 ВЫВОД .......................................................................................................................................................... 26
7 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД .................................................................................................................. 27
7.1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОДХОДА И ВЫБОР МЕТОДА В РАМКАХ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА .............. 27
7.2 ВЫВОД .......................................................................................................................................................... 27
8 ДОХОДНЫЙ ПОДХОД ................................................................................................................................ 28
8.1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОДХОДА И ВЫБОР МЕТОДА В РАМКАХ ДОХОДНОГО ПОДХОДА ........................ 28
8.2 ВЫВОД .......................................................................................................................................................... 28
9 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ, ПОЛУЧЕННЫХ В РАМКАХ КАЖДОГО ИЗ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ, И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ..... 29
9.1 ВЫВОД .......................................................................................................................................................... 29
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОКУМЕНТЫ ОЦЕНЩИКА ............................................................................................ 30
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ДОКУМЕНТЫ НА ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ .......................................................................... 33
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. КОПИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА ...................................................................................... 36
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ............................................................................ 41

Об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для завершения ремонта квартиры 2013
390 руб.
В корзину
Краткое описание

1. Основные факты, выводы и сведения ............................................................................................... 4
1.1 СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКАХ ...................................................................................... 4
1.2 ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ ....................................................................................................................................... 4
1.3 РЕЗУЛЬТАТЫ РАСЧЕТОВ ПО ПОДХОДАМ И ИТОГОВАЯ ВЕЛИЧИНА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ................. 5
2. Обоснование используемого вида стоимости .................................................................................... 6
3. Описание объекта оценки ..................................................................................................................... 8
4. Процедура оценки ................................................................................................................................. 41
5. Анализ, оценка и выводы ................................................................................................................... 45
5.1 АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ................................................................................................................ 45
5.2 ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД ..................................................................................................................................... 59
5.3 ПОДХОД СРАВНИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА ПРОДАЖ ............................................................................................. 67
5.4 ДОХОДНЫЙ ПОДХОД ...................................................................................................................................... 68
5.5 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ...................................................................................................................... 68
6. Заключение ............................................................................................................................................ 70
7. Источники информации об объекте оценки .................................................................................... 71
8. Допущения и ограничительные условия ......................................................................................... 72
9. Применяемые стандарты оценочной деятельности ...................................................................... 74
10. Сертификат качества оценки ............................................................................................................. 75
11. Сведения об оценщиках....................................................................................................................... 76
12. Список использованной методической литературы, нормативных документов, периодических изданий ....................................................................................................................... 77
13. Фотографии объекта оценки .............................................................................................................. 78
ПРИЛОЖЕНИЯ

Об оценке рыночной стоимости движимого имущества ООО «Розничные Ай-ти технологии», 2014
390 руб.
В корзину
Краткое описание

Оглавление:
СПРАВКА О КОМПАНИИ ............................................................................................................. 3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. .................................................................................................... 5
ГЛАВА 2. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ. ............................................................................................... 6
ГЛАВА 3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ. ............................... 7
ГЛАВА 4. УСЛОВИЯ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ. ...................................................... 9
ГЛАВА 5. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. .............. 10
ГЛАВА 6. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ. ........................................................................... 11
ГЛАВА 7. АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ. .................................................................. 15
ГЛАВА 8. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ. ............................... 23
8.1. Определение понятий, используемая терминология. ............................................................................. 23
8.2. Процесс и процедура оценки. ....................................................................................................................... 24
8.3. Анализ наиболее эффективного использования. .................................................................................... 25
8.4. Определение рыночной стоимости объекта оценки. ............................................................................. 27
8.4.1. Применение затратного подхода к оценке рыночной стоимости движимого имущества. ........... 27
8.4.2. Применение сравнительного подхода к оценке рыночной стоимости движимого имущества. . 28
8.4.3. Применение доходного подхода к оценке рыночной стоимости движимого имущества. ........... 28
ГЛАВА 9. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ. ........................................................ 36
ГЛАВА 10. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ........................................................................................................... 37
ГЛАВА 11. КВАЛИФИКАЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ. ................................................................. 38
ГЛАВА 12. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. .............................................. 39
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 – ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ. ................................................ 40
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 – КОПИИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ЗАКАЗЧИКОМ 46

Отчет об оценке прав требования,ООО «Роснефтепродукт» 2015
390 руб.
В корзину
Краткое описание

ОГЛАВЛЕНИЕ
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ .......................................................................................................................................... 3
1.1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ .............................................................................................................................. 3
1.1.1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки ..................................................................... 3
1.1.2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке .................................. 3
1.1.3. Итоговая величина стоимости объекта оценки ................................................................................... 3
1.2. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ .......................... 4
1.3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ОЦЕНЩИКАХ ............................................................................................................... 4
1.4. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ .......... 5
1.5. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ..................................................................................... 6
2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ................................................................................................................... 8
2.1. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ КАЧЕСТВЕННЫЕ И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
ОЦЕНКИ ....................................................................................................................................................................... 9
9. АНАЛИЗ РЫНКА, К КОТОРОМУ ОТНОСИТСЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ................................................ 10
3.1. АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ ОБЩЕЙ ПОЛИТИЧЕСКОЙ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОБСТАНОВКИ В РФ НА РЫНОК
ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЪЕКТА ЗА ЯНВАРЬ 2016Г. ............................................................................................................. 10
3.1.1. Социально-экономическое положение в Нижнем Новгороде - регионе расположения объекта оценки
......................................................................................................................................................................... 12
3.2. АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО РЫНКА КОЛЛЕКТОРСКИХ УСЛУГ ...................................................................................... 16
3.2.1.Тенденции рынка .................................................................................................................................... 16
3.2.2. Дебиторская задолженность организаций .......................................................................................... 17
3.3. ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ В ЦЕЛЯХ ЕЁ РЕАЛИЗАЦИИ В РАМКАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО
ПРОИЗВОДСТВА .......................................................................................................................................................... 21
4. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ................................................................ 26
5. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ .............................................................................................................. 27
5.1. МЕТОДОЛОГИЯ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ..................................................................................................................... 27
5.2. ОБОСНОВАНИЕ ВИДА ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ СТОИМОСТИ ............................................................................................. 28
5.3. ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ ........................................................................................................................................... 28
6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ....................................................... 30
6.1. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ............................................................................................. 30
6.2. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ МЕТОДОМ ДИСКОНТИРОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ....... 31
6.2.1.Определение длительности периода дисконтирования ........................................................................ 31
6.2.2. Расчет безрисковой ставки .................................................................................................................. 32
6.2.3. Вероятность невозврата. .................................................................................................................... 32
6.2.4. Расчет рыночной стоимости права требования доходным подходом. .............................................. 38
6.3. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ. ........................................................................................................................... 40
Заключение ............................................................................................................................................................. 41
Список использованных источников .................................................................................................................. 42
Приложения ............................................................................................................................................................ 43
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ДОКУМЕНТЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
ОЦЕНКИ 44
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 ИНФОРМАЦИЯ, ПОЛУЧЕННАЯ ИЗ ВНЕШНИХ ИСТОЧНИКОВ .......................................................... 71
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 ДОКУМЕНТЫ ОЦЕНЩИКОВ......................................................................................................... 89
ПРИЛОЖЕНИЕ 4 ДОКУМЕНТЫ ООО «УКЦ «ДЕЛОВАЯ ПОДДЕРЖКА» ................................................................... 93

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯРСКОЙ ПО НЕИСПОЛНЕННЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ ОРГАНИЗАЦИЙ 2016
390 руб.
В корзину
Краткое описание

С О Д Е Р Ж А Н И Е
1.. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ................................................................................................................................................................................................................................................................................ 7
1..1.. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ ............................................................................................................................................................................................................ 7
1..2.. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ.............................................................................................................................................................................................................................................. 10
1..3.. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ ((ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО)) ................................................................................................ 11
1..4.. СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКАХ И ИСПОЛНИТЕЛЕ ................................................................................................................................................ 11
1..5.. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ,,
ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ .............................................................................................. 12
1..6.. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ............................................................................................ 13
1..7.. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВИДА ОЦЕНИВАЕМОЙ СТОИМОСТИ ............................................................................................................................ 14
1..8.. ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ ССУДНОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ КАК ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ ........................................ 15
1..9.. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ........................................ 17
2.. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ................................................................................................................................................................................................................................ 18
2..1.. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ .................................................................................................................................................................... 18
2..2.. СВЕДЕНИЯ ОБ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВАХ И ОБРЕМЕНЕНИЯХ,,
СВЯЗАННЫХ С ОБЪЕКТОМ ОЦЕНКИ ...................................................................................................................................................................................................... 21
2..3.. ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ........................................................................................................ 22
2..4.. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОЛЖНИКАХ ((ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА)) ................................................................ 32
2..5.. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОЛЖНИКАХ ((ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА)) ........................................................................ 50
3.. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ .................................................................................................................................................................................................................................................... 51
3..1.. ОБЗОР ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ .......................................................................................................................................................... 51
3..2.. ОБЗОР СОСТОЯНИЯ РЫНКА//СЕГМЕНТА РЫНКА,,
К КОТОРОМУ ОТНОСИТСЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ ...................................................................................................................................................................... 56
4.. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
В ЧАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ПОДХОДОВ ОЦЕНКИ .................................................................................................................................................................... 64
4..1.. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ .......................................................................................................................................................................................................................................................... 64
4..2.. СПЕЦИФИКА ОЦЕНКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ((ЗАДОЛЖЕННОСТИ)) ................................................................................ 65
4..3.. ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
В ЦЕЛЯХ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ В ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ПРОИЗВОДСТВА .............................................................. 70
4..4.. ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА ПОДХОДОВ И МЕТОДОВ ОЦЕНКИ ................................................................................................ 71
5.. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .......................................................................................................................................... 75
5..1.. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
В РАМКАХ ДОХОДНОГО ПОДХОДА .......................................................................................................................................................................................................... 75
6.. СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ................................................................................................................................................................ 83
7.. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ .......................................................................................................... 84
ЗАЯВЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ((сертификат качества)) ........................................................................................................................................................ 85
Основные понятия и определения .......................................................................................................................................................................................................................................... 87
ПРИЛОЖЕНИЯ

Об оценке стоимости прав (требований) ЗАО «Корпорация «Конти» 2015
390 руб.
В корзину
Краткое описание

ОГЛАВЛЕНИЕ
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. ............................................................................................................................................... 6
1.1. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ
ОЦЕНКИ ................................................................................................................................................................... 6
1.2. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ. ........................................................................................................................ 8
1.3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ (ОЦЕНЩИКАХ), ПОДПИСАВШЕМ
(ПОДПИСАВШИХ) ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ. ........................................................................................................... 10
1.4. СЕРТИФИКАЦИЯ ОЦЕНКИ. ............................................................................................................................... 11
1.5. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ ......................................................................................................... 11
1.6. ПРИНЯТЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДОПУЩЕНИЯ. ...................................... 12
1.7. ОГРАНИЧЕНИЯ И ПРЕДЕЛЫ ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛУЧЕННОГО РЕЗУЛЬТАТА. ........................................ 13
2. ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ И ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ. ....................................................................... 15
2.1 ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ. ................................................................................................................ 15
2.2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ОЦЕНКЕ ПОДХОДЫ .................................................................................................... 23
2.3. ЭТАПЫ ОЦЕНКИ ................................................................................................................................................... 23
3. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ (ТОЧНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ,
ИНФОРМАЦИЯ, ИДЕНТИФИЦИРУЮЩАЯ ОБЪЕКТ ОЦЕНКИ). .................................................................. 24
3.1. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ОЦЕНЩИКОМ И УСТАНАВЛИВАЮЩИЙ
КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ. .............................. 24
АНАЛИЗ ИМЕЮЩЕЙСЯ ИНФОРМАЦИИ И ДОКУМЕНТАЦИИ. ........................................................................... 24
3.2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, ОЦЕНИВАЕМЫХ ПРАВ............................................................................ 24
4. АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, А ТАКЖЕ АНАЛИЗ ДРУГИХ ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ, НЕ
ОТНОСЯЩИХСЯ НЕПОСРЕДСТВЕННО К ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ, НО ВЛИЯЮЩИХ НА ЕГО
СТОИМОСТЬ. ......................................................................................................................................................... 28
4.1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ О СОСТОЯНИИ ЭКОНОМИКИ РФ ..................................................................................... 28
4.2.ОБЗОР РЫНКА КОРПОРАТИВНОГО КОЛЛЕКТОРСТВА ................................................................................. 37
5. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ В ЧАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ПОДХОДА
(ПОДХОДОВ) К ОЦЕНКЕ. .................................................................................................................................... 39
5.1. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ ........................................................ 58
6. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕДУРЫ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ И ВЫВОДЫ,
ПОЛУЧЕННЫЕ НА ОСНОВАНИИ ПРОВЕДЕННЫХ РАСЧЕТОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ПОДХОДАМ. .......... 61
7. ВЫВОД ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. ..................................................................... 62
8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ОТЧЕТУ ................................................................................................................................... 63

Отчет о праве требования (дебиторской задолженности) принадлежащих ООО «ИНВЕСТКОМ» 2015
390 руб.
В корзину
Краткое описание

Оглавление

Информационное письмо
Основные факты и выводы
Общие сведения
Сведения о Заказчике, Исполнителе и Оценщике
Задание на оценку
Оцениваемые имущественные права
Допущения и ограничивающие условия
Применяемые стандарты оценочной деятельности
Обоснование вида оцениваемой стоимости
Основные понятия, подходы и требования к проведению оценки
Последовательность определения рыночной стоимости
Анализ социально-экономической ситуации
Основные тенденции социально-экономического развития Российской Федерации в апреле 2016 года.
Итоги социально-экономического развития Краснодарского края в январе-марте 2016 года.
Анализ сегмента рынка, к которому относится объект оценки
Описание объекта оценки.
Характеристика дебиторской задолженности
Анализ наиболее эффективного использования
Расчет рыночной стоимости дебиторской задолженности
Общие положения
Затратный подход
Сравнительный подход
Доходный подход
Результат оценки
Заявление о соответствии
Список использованных источников
Приложения

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ (ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ) ОАО «ДРУЖБА» 2016 Ейск
390 руб.
В корзину
  • Студентам и абитуриентам
    • Руководство и рекомендации
  • Отчеты на продажу
    • Отчёты в Word
      • Оценка бизнеса
        • Промышленность
        • Строительство
        • Финансы
        • Энергетика
      • Недвижимость
        • Встроенное помещение
        • ЗУ
        • ОКС
        • ОСЗ
      • Специализированное имущество
      • Машины и оборудование
      • Интеллектуальная собственность
      • Прочие
    • Отчёты в PDF
      • Оценка бизнеса
        • Промышленность
        • Строительство
        • Энергетика
        • Финансы
        • Прочие
      • Недвижимость
        • Встроенное помещение
        • ЗУ
        • ОКС
        • ОСЗ
      • Специализированное имущество
      • Машины и оборудование
      • Интеллектуальная собственность
      • Прочие
    • Расчётные таблицы
  • Приём заказов на оценку
  • Заказы оценщикам
  • Законодательство
  • Контакты

Телефон:
+7 915 289 00 25

E-mail:

dax-i2000@yandex.ru

Адрес:
г. Москва, Ленинский проспект 128